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구미이혼전문변호사 서울 아파트 거래량, 한 달 새 ‘반토막’…전월세는 소폭 증가

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작성자 또또링2
댓글 0건 조회 114회 작성일 26-01-01 02:57

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구미이혼전문변호사 서울 전역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 규제하는 10·15 대책 영향으로 지난달 서울 주택 매매거래가 10월에 비해 절반으로 줄어들었다.
아파트 매매는 전월 대비 60% 이상 급감했다.
국토교통부가 31일 발표한 11월 주택 통계를 보면 11월(신고일 기준) 서울 주택 매매는 7570건으로 전월(1만5531건)보다 51.3% 줄었다.
토지거래허가 대상인 아파트는 매매가 총 4395건으로 전월(1만1041건) 대비 60.2% 감소했다. 다만 이는 전년 같은 기간(3773건)과 비교해서는 16.5% 많은 거래량이다.
서울·경기·인천을 포함한 수도권 주택 거래량은 2만2697건으로 전월(3만9644건) 대비 30.1% 감소했다. 전년 같은 기간(2만1777건)보다는 거래량이 27.2% 많았다.
지난달 수도권 주택 전월세 거래량은 13만8957건으로 전월 대비 3.9% 증가했다. 전년 동월과 비교해서는 9% 늘었다. 특히 아파트 전월세 거래는 6만4715건으로 전월보다 6.7% 늘었고, 전년 동월보다는 9.9% 늘었다.
지난달 수도권 전월세 거래에서 전세(5만1491건)가 차지하는 비중은 37%였다. 전세 거래는 전월보다 3% 줄고 월세(보증부 월세, 반전세 등 포함)는 4.4% 늘어나면서 전세의 월세화가 지속되는 양상을 보였다. 1~11월 누계로 보면 월세 거래량 비중이 62.7%로 전년 동기(57.4%)보다 5.3%포인트 증가했다.
주택 인허가 물량은 지난달 3만681가구로 전월 대비 9.4% 늘었다. 하지만 1~11월 누적으로 보면 인허가 물량이 27만7045가구로 전년 대비 0.5% 증가하는 데 그쳤다.
지난달 주택 착공 물량은 1만9912가구로 전월 대비 12% 늘었다. 입주 물량도 2만2804건으로 4.1% 늘어난 것으로 집계됐다.
올해 전반적으로 분양 물량이 줄면서 11월 말 기준 미분양 주택은 6만8794가구로 전월(6만9069가구)보다 0.4% 줄었으나, ‘악성’으로 꼽히는 준공 후 미분양 물량은 2만9166가구로 전월(2만8080가구) 대비 3.9% 늘어나며 3만가구에 육박했다.
‘악성 미분양’은 지역별로는 대구(3719가구)에 가장 많고, 다음으로 경남(3262가구), 경북(3081가구), 부산(2544가구), 경기(2255가구) 등 순이었다.
충남도와 충남문화관광재단은 올해 ‘충남·베이밸리 투어패스’가 7만6573매 판매돼 97억원 상당의 지역 내 소비 효과를 창출했다고 30일 밝혔다.
투어패스는 도내 관광지와 숙박업소, 카페, 식당, 유료 체험시설 등을 할인받거나 자유롭게 이용할 수 있는 통합 이용권으로, 올해에는 총 302개소가 가맹점으로 참여했다.
설문조사 분석 결과 충남 투어패스는 6만1904매 판매돼 이용객 1인당 평균 13만원의 여행 경비를 지출한 것으로 나타났으며 베이밸리 투어패스는 1만4669매가 판매돼 1인당 평균 소비액은 11만6000원으로 조사됐다.
이용객 만족도도 높았다. 가맹점 서비스 만족도와 투어패스 혜택 만족도는 각각 94%로 집계됐으며 재구매 의향 역시 89%에 달했다.
가맹점 설문조사에서는 ‘투어패스 참여 이후 매출이 늘었다’고 응답한 비율이 82%였으며 매출 증가 요인으로는 ‘신규 고객 유입’(67%)이 가장 큰 비중을 차지했다.
도와 충남문화관광재단은 내년부터 전 시·군이 참여하는 체계를 구축해 도 전역의 관광 연계성을 강화하고 운영 기간도 확대해 동절기 관광 수요까지 끌어낸다는 방침이다. 또 체험시설 가맹점을 늘려 상품 다양화와 경쟁력 제고에도 나설 계획이다.
도 관계자는 “올해는 충남-경기 베이밸리 투어패스 신규 개발과 서해선 연계 상품 운영 등 투어패스를 활용한 관광상품 개발에 주력했다”며 “내년에는 전 시·군 참여와 상품 다양화를 통해 충남 관광의 질적 성장을 도모하겠다”고 말했다.

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